仁德公園電梯大樓  八德買屋 / 八德買房 - 1211御藏邊間2房車近G02 捷運法拍諮詢代標

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1155 萬~~924 萬 (含車位價)
參考單價：23.6 萬/坪
地址：桃園市八德區仁德路 159號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114坤24077
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：御藏
格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.49 坪
附屬建物面積：1.03 坪
共同使用：9.23 坪
車位坪數：10.41 坪
土地面積：6.78 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1-編號3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：10.41 坪
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八德國小.八德國中
附近交通：G02 仁德公園捷運站崙子公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需具備風險承受度與耐心。

此物件對於重視通勤便利與學區的買房者來說，是一筆划算的交易，主要理由在於其地段優勢（近 G02 捷運站、公園、學校）以及二拍價格帶來的成本縮減。然而，購買此法拍屋前必須確認自身能接受「無法預先入內勘點」的不確定性，特別是停車位是否實際可用及產權移交的細節，需與代標人員或專業代書確認法院判決內容。若您不排斥法拍流程並能透過專業團隊降低交易風險，此物件具備良好的自住與投資潛力；但若您期望一買入即可完全掌控且免於任何搬遷糾紛，則建議審慎評估現住戶搬遷的潛在延宕成本。

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